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A-125調布センタービル オフィスビル東京経済圏

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物件概要

取得価格 8,700百万円 敷地面積 13,265.06m2
所在地 東京都調布市調布ケ丘一丁目18番地1 延床面積 31,536.86m2
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根 建築時期 1995年1月
階数 地下1階付7階建 取得時期 2019年6月14日
(注1) 調布センタービルは、事務所、駐車場、店舗・水泳場の計3区画の区分所有建物で構成された一棟の建物です。当該3区画のうち、取得資産は、事務所の全部持分及び駐車場の共有持分となります。
(注2) 上記構造・階数・延床面積は、一棟の建物全体について記載しています。
なお、敷地面積は建物が存する敷地全体の面積を記載しています。
(注3) 土地所有形態:所有権(共有持分割合 61.17%)
建物所有形態:区分所有権:1階~7階 事務所
区分所有権の共有持分:地下1階及び1階 駐車場(共有持分割合 20.37%)

物件特性

本物件が位置する調布エリアは東京23区に隣接しており、最寄り駅である京王線「調布」駅から都内主要ターミナル駅である「新宿」駅まで約15分でアクセス可能な距離にあり、東京都内主要駅への接続に優れる、多摩地域の交通の要衝地として発展してきました。
本物件は商業施設が立ち並ぶ「調布」駅から徒歩約9分、住宅地域に隣接する、職住近接ニーズに対応したオフィスビルです。また、中央自動車道「調布インターチェンジ」から車で約5分と業務上、車の利用頻度が高いテナントの利便性が高い点や、地震に強い安定した地盤として評価の高い武蔵野台地に立地していることなどから、BCP(事業継続計画)への対応を求めるテナント需要の受け皿となり得る点等、多様な立地特性を有しています。

関連開示資料等

2019年6月12日
資産の取得に関するお知らせ(調布センタービル) (FILE:960KB)

マップ