A-118KDX札幌北口ビル
物件概要
| 取得価格 | 1,800百万円 | 敷地面積 | 782.69m2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北七条西四丁目 17 番地 1 | 延床面積 | 4,639.44m2 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根 | 建築時期 | 1992年9月 |
| 階数 | 地下1階付9階建 | 取得時期 | 2017年7月20日 |
物件特性
札幌市の賃貸オフィスビルマーケットは、コールセンターや IT 関連企業等による新規進出や拡張移転等の活発な需要拡大に伴って空室率の大幅な低下が続いており、新築オフィスビルの供給も限定的なことから、今後も良好な賃貸需給環境が継続するものと予測されています。
本物件が所在する札幌駅北口周辺は、札幌駅を起点として新千歳空港や道内主要都市へのアクセスの良さを評価する企業等から、安定した賃貸需要が期待できる地区となっています。その中でも本物件は、JR 線「札幌」駅北口から徒歩約 3 分、主要幹線道路である西 5 丁目樽川通（通称、北大通り)に面しており、高い交通利便性と視認性を有するオフィスビルと評価しました。
関連開示資料等
- 2018年1月31日
- 運用資産の名称変更に関するお知らせ （FILE:110KB）
- 2017年6月28日
- 資産の取得に関するお知らせ（竹山ホワイトビル） （FILE:3.5MB）
