A-95KDX豊洲グランスクエア
物件概要
| 取得価格 | 8,666百万円 | 敷地面積 | 20,403.07m2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東雲一丁目7番12号 | 延床面積 | 63,419.60m2 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 | 建築時期 | 2008年4月 |
| 階数 | 11階建 | 取得時期 | 2014年5月30日 |
| （注1） | 本投資法人は、本物件の信託受益権の準共有持分を保有しています。（準共有持分割合25%） 他の準共有者の詳細については、直近の有価証券報告書をご参照ください。 |
|---|---|
| （注2） | 上記構造・階数・延床面積は、一棟の建物全体について記載しています。 なお、敷地面積は建物が存する敷地全体の面積を記載しています。 |
- KDX豊洲グランスクエア 360度バーチャル物件視察表示画像を操作することで、視点を動かして自由にご覧いただくことができます。また「Auto Move」を選択すると、画像が自動で動きます。 https://www.vr-view.jp/kdx/toyosu/all/final/
物件特性
本物件は、近年、土地区画整理事業や再開発事業等が進み、大規模工場や物流センター等の跡地を利用した大規模オフィスビルや高層マンション等の建設が行われており、かつての工場地から土地利用の転換が行われ、人口も豊洲地区で約100,000人（5年間で約25,000人増加）になる等、街並みを急速に変化させているエリアに立地しています。交通利便性は幹線道路である「晴海通り」を経由して国道357号「湾岸道路」及び首都高速湾岸線へのアクセスが良好で、東京メトロ有楽町線・東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「豊洲」駅及び東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅の2駅3路線の利用が可能です。両駅から徒歩約13分を要します。また「豊洲」駅との間で主要通勤時間帯には約5分間隔で無料シャトルバスを運行し、本物件の1階部分にはランチや喫茶等を提供する職域食堂を設置しており、テナントニーズ特性に合わせたサービスを提供しています。
外部評価の取得
関連開示資料等
- 2022年1月17日
- DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ （FILE:155KB）
- 2014年5月30日
- 資産の取得完了のお知らせ（オフィスビル3 物件） （FILE:183KB）
- 2014年5月8日
- 資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（オフィスビル 3 物件） （FILE:2.9MB）
