本投資法人の財務戦略

堅実・保守的な財務戦略

■︎	財務の健全性を意識した堅実な財務運営を行っています。
	・有利子負債比率は足元でも上場以来40%台を維持し、保守的な財務運営を継続しています。

注：	有利子負債比率（LTV） = 期末有利子負債残高÷期末総資産 一般的に、有利子負債比率が低いほど保守的な財務運営をしていると考えられています。

■︎	優良な金融機関との良好な関係に基づく安定的な資金調達を行っています。
	・メガバンク・主要大手信託銀行等を中心に26社から借入を行っています。

格付の状況

	・安定的な財務運営等が評価され、JCR格付はAAを取得しています。
	・日本銀行の買入対象基準を満たす信用格付を獲得しています。

2023年4月30日現在

格付機関	格付の内容
株式会社日本格付研究所（JCR）	AA（安定的）